つくらし千早駅南16

  • 福岡県福岡市東区松崎三丁目

  • 鹿児島本線 / 千早駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,480万円
34.9万円/㎡
相場
2,493万円
35.1万円/㎡
1,079
2,021
2,964
3,907
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,964万円
28.5万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
つくらし千早駅南16
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 6階 / 71.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,480万円34.9万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2025/06/153,770万円45.7万円5階 82.53㎡ 4LDK南東
2024/02/263,850万円46.6万円5階 82.53㎡ 4LDK南東
2024/02/152,095万円29.5万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/01/252,145万円30.2万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/12/022,198万円30.9万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/11/252,295万円32.3万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/09/232,348万円33.0万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/09/143,480万円49.0万円3階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/08/032,395万円33.7万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/07/122,438万円34.3万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/07/012,480万円34.9万円5階 71.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
つくらし千早駅南16
福岡市東区松崎三丁目
千早駅15分 2,480万円34.9万円71.05㎡3LDK6階 / 7階建 南東1993年28戸RC
2023/08/24ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 2,395万円33.7万円71.05㎡3LDK5階 / 7階建 南東1993年28戸RC
2024/06/23三愛シティライフ箱崎11
福岡市東区松田一丁目
柚須駅10分 1,790万円31.8万円56.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1990年59戸RC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2025/07/16スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,990万円27.4万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2024/10/05モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,980万円28.2万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/10/17アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1996年52戸RC
2026/04/04アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,480万円34.2万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年73戸RC
2026/01/10JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,590万円26.4万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2026/03/14アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,090万円35.2万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1993年59戸RC
2023/12/01グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,898万円27.1万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 南東1990年44戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,430万円33.8万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2026/02/18ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,880万円29.3万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2026/02/21オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 1,890万円27.2万円69.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2024/06/10グリーンマンションラフィネ和白
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,980万円26.9万円73.65㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年17戸RC
2025/03/04コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,380万円31.0万円76.74㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年73戸RC
2026/01/16藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,649万円31.9万円83㎡4LDK6階 / 11階建 南西1994年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市東区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は福岡市東区の平均と比較して19.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市東区
29.2万円/㎡
前年比-4.6%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名つくらし千早駅南16
所在地福岡県福岡市東区松崎三丁目
交通鹿児島本線千早駅徒歩15分
築年月1993年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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